1983〜1993年築, 専有面積77.30㎡〜97.30㎡の平均販売価格
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コスモ戸塚ルミネンス
神奈川県横浜市戸塚区原宿一丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩42分
1988年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,541万円
29.1万円/㎡
1,804
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2,787
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,787万円
26.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ戸塚ルミネンス
2,280万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 87.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,280万円 | 26.1万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 2,380万円 | 27.3万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 2,580万円 | 29.6万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,700万円 | 19.5万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 1,880万円 | 29.5万円 | 12階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,199万円 | 29.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,999万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,099万円 | 26.7万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 34.2万円 | 12階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,299万円 | 30.9万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,430万円 | 19.2万円 | 4階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,180万円 | 27.7万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 2,399万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 2,480万円 | 33.3万円 | 7階 | 74.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,770万円 | 23.8万円 | 4階 | 74.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,280万円 | 29.0万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | コスモ戸塚ルミネンス 横浜市戸塚区原宿一丁目 | 戸塚駅42分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 131戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/17 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 1,960万円 | 28.8万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/11/29 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2024/01/12 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2025/12/06 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2025/12/05 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,099万円 | 29.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/01 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,598万円 | 29.5万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅33分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/11/09 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/27 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/31 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅30分 | 1,899万円 | 26.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
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